Appartement 4 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 428T

305 000 €

Au sein de la prestigieuse Villa Patton, immeuble ancien de standing bénéficiant d'un emplacement privilégié, découvrez cet agréable appartement situé au 2ème et dernier étage, dans un environnement particulièrement recherché et sécurisé, accolé à la résidence Central Park, à proximité de la gare et de l'ensemble des commodités.

Bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux, cet appartement spacieux d'environ 118 m2 offre un cadre de vie rare et se compose d'une vaste entrée, d'un grand double salon-séjour avec cheminée d'époque, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres dont une disposant de son dressing sur mesure, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment ses beaux parquets en chêne et sa cheminée en marbre.

L'appartement profite de fenêtres avec du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, et de la fibre optique.

Une cave privative complète l'ensemble.

Copropriété particulièrement soignée à taille humaine composé de 12 lots principaux.
Elle dispose d'un service de conciergerie pour l'entretien des parties communes.
Les charges de copropriété s'élèvent à 292 EUR/mois.

Possibilité de reprendre à la location un garage situé au pied de l'immeuble.

Une adresse de choix pour les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Nancy.

Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence à la charge du VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1