Appartement 5 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1122

299 000 €

RARE, Loft contemporain en duplex , Nancy Centre, avec belle terrasse sans vis à vis.

Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété au charme discret, ce loft rénové avec goût conjugue modernité, lumière et sérénité, en plein coeur de Nancy.
Un emplacement rare, à deux pas de la Place des Vosges, du parc Olry, des commerces et des transports.
Dès l'entrée, l'atmosphère se veut élégante :
le 1er niveau accueille une entrée aménagée avec rangement, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, l'ensemble de plus de 50 m², une chambre avec bureau attenant donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'un cabinet de toilettes (avec possibilité de créer une salle d'eau).


En duplex, un bel escalier contemporain conduit vers une suite parentale ouverte où se mêlent coin bureau avec bibliothèque, espace nuit, et une superbe salle de bains mêlant douche à l'italienne, baignoire îlot, et dressing sur mesure.
La terrasse sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix au-dessus de la ville.
Les plus :
- Chauffage par pompe à chaleur DPE C
- Très belles prestations
- Calme absolu et luminosité
- À 15 min à pied de la gare, accès rapide aux axes autoroutiers
Un lieu de vie inspirant, rare et raffiné, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et confort.
Coup de coeur assuré.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'abonnement pour un parking couvert à proximité.

Copropriété composée de 10 lots principaux, syndic professionnel.
Charges de copropriété annuelles : 1200 €.
TF : 1846 €.


Prix : 299.000 €, Honoraires agence inclus
Contact : Martine OLRY, La Vaux Immobilier n°RSAC 923167589.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
(3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine Olry (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .