Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1042
272 000 €
- 272 000 €
- 2 chambres
- 1 sdb
- 64,4 m² de surface
- 4 223,6 € prix / m²
Au coeur de l'hypercentre de Nancy, au sein d'une copropriété récente de 2017, découvrez un appartement rare, sublimé par une terrasse exceptionnelle de 30 m², orientée plein Ouest. Un véritable espace de vie extérieur, baigné de lumière, offrant une atmosphère privilégiée en plein centre-ville.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à un séjour élégant avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés complètent cet ensemble harmonieux.
Le DPE classé C garantit un confort énergétique appréciable et une maîtrise des consommations, un atout rare pour un bien en hypercentre.
Avantage supplémentaire : une place de stationnement souterraine sécurisée, particulièrement recherchée dans ce secteur, vient parfaire ce bien d'exception.
Un appartement lumineux, moderne et doté d'un extérieur unique, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre privilégié.
Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien.
Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - [email protected]
Copropriété de 119 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1703.00 euros. Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.
- Référence :1042
- Type de logement :Appartement
- Construction :2017
- Surface de :64,4 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salle de bains :1
- WC :1
- Parking :1
Équipements
- Cheminée :non
- Ascenseur :oui
- Chauffage :Collectif
- Mécanisme de chauffage :Au sol
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
C (12)
Non soumis
À propos du prix
Prix : 272 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 119 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 703 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
XL IMMOBILIER - Nancy
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