Maison 6 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 88339 MP

230 000 €

230 000 €
5 chambres
1 sdb
1 sde
186 m² de surface
609 m² de terrain
1 236,56 € prix / m²

Idéalement située dans un secteur très recherché de Nancy, à proximité immédiate du parc du Charmois, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à seulement 7 minutes à pied du tram ARTEM Blandan et 15 de Nancy Thermal.
Édifiée sur une parcelle avec jardin clos et arboré de plus de 500 m2, elle offre de très beaux volumes et de nombreux espaces de vie.
La maison peut accueillir jusqu'à 5 chambres et dispose de deux salles de bains ainsi que de deux WC.
Un véritable atout supplémentaire : une superbe pièce annexe d'environ 23 m2 pouvant devenir une salle de jeux, un bureau, un espace indépendant ou éventuellement être aménagée en studio, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est réel et l'emplacement particulièrement recherché.
Une très belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'espace, d'un grand jardin et d'un environnement privilégié tout en restant proche du centre de Nancy.
Premier contact par téléphone.

Maxime PIOT
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de nancy sous le numéro 753 521 616
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence :88339 MP
Type de logement :Maison
Construction :1960
Surface de :186 m2
Séjour :30 m2
Terrain de :609 m2
Pièces :6

Chambres :5
Cuisine :Sans cuisine
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 811 € et 3 803 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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