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Maison 6 pièces à vendre Houdreville - 54330 / Réf: 1296

214 000 €

  • 214 000 €
  • 4 chambres
  • 140 m² de surface
  • 240 m² de terrain
  • 1 528,57 € prix / m²
Exclusivité

Houdreville, à seulement 5 minutes de Vézelise, au coeur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de charme se distingue par son architecture atypique et sa belle luminosité d'environ 140 m².

Organisée sur trois niveaux, la maison s'articule autour d'un puits de lumière central qui diffuse une clarté naturelle dans l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec placards. La cuisine récente, fonctionnelle et ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du calme environnant.

La maison propose 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail.

?? Aucun travaux à prévoir
?? Bonne isolation ? DPE D
?? Maison lumineuse et atypique
?? Environnement calme

Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et sérénité.

Côté extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et au calme, véritable invitation à la détente. Le jardin, facile d'entretien, complète harmonieusement cet espace où il fait bon vivre.

Un garage permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.

Un bien coup de coeur qui saura séduire les amateurs et de tranquillité.

Prix : 214.000€, Honoraires agence inclus

Contact : Martine OLRY, La Vaux Immobilier n°RSAC 923167589.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine Olry (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • Référence :1296
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :140 m2
  • Terrain de :240 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine

Équipements

  • Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Vierge - Consommations non exploitables
Non soumis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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