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Maison 4 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 2691

265 000 €

  • 265 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 85 m² de surface
  • 170 m² de terrain
  • 3 117,65 € prix / m²

Nous vous présentons une charmante maison de ville située dans un quartier très recherché, à proximité des écoles (maternelle et élémentaire juste en face), des axes autoroutiers et des transports en commun.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, des WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Celle-ci s'ouvre sur un vaste jardin, accessible par un escalier, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Au premier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en une spacieuse chambre.

Un sous-sol complet bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, composé d'une cave et d'une buanderie-chaufferie, complète ce bien.

Des garages sont disponibles à la location à seulement 3 minutes du bien, et le stationnement est gratuit aux alentours, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien.

Visite virtuelle sur demande.

N'hésitez pas à me contacter au O6 35 29 27 79 pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser rapidement une visite. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

  • Référence :2691
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1930
  • Date de disponibilité :23/06/2026
  • Surface de :85 m2
  • Séjour :30 m2
  • Terrain de :170 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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