Local commercial 1 pièce à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1303

450 000 €

450 000 €
1 pièce

Exclusivité

A VENDRE,

En plein coeur de Nancy, dans l'une des rues les plus commerçantes et dynamiques du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités.

Ce bien bénéficie d'un emplacement à fort passage, avec une excellente visibilité pour le local commercial situé en rez-de-chaussée.

L'immeuble séduit également par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale.

Actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel d'environ 36 000 € hors charges, soit une rentabilité de 8 %.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur ZAUG :
06.86.07.69.91

Référence :1303
Type de logement :Local commercial

Pièce :1
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

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À propos du prix

Prix : 450 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

les agents - LOGIA - Champigneulles

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Fiche agence Site Web

Réf. : 1303

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