Immeuble 6 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 6607

390 000 €

Depuis 1926 notre agence BONNABELLE à le plaisir de vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers, alors pourquoi pas celui ci ?
Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié par les étudiants et les investisseurs. À proximité immédiate du pôle universitaire ARTEM, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, le quartier offre une demande locative constante et sécurisée ainsi qu'un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.
L'immeuble se compose de six appartements de type F1, développant des surfaces comprises entre 15 m2 et 29 m2, pour une surface habitable totale de 139,26 m2. Cinq appartements sont actuellement loués et le sixième a été intégralement rénové et est prêt à être remis en location immédiatement. Les parties communes feront l'objet d'une rénovation jusqu'au premier étage, renforçant encore l'attractivité de l'ensemble.
L'immeuble dispose également d'une cave, d'un ancien lavoir, d'un agréable jardin à l'arrière, particulièrement recherché en milieu urbain, ainsi que d'une courette côté rue. L'ensemble constitue une opportunité rare sur ce secteur à forte tension locative, idéal pour un investissement sécurisé et durable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence BONNABELLE, présentent à vos côtés depuis 100 ans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1