Appartement 5 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 7210

365 000 €

365 000 €
3 chambres
1 sde
152,4 m² de surface
2 395,01 € prix / m²

Exclusivité

Nancy, Cours Léopold, F5 de caractère (cheminées, moulures, parquet de chêne, etc.), traversant et lumineux, 152m2 Carrez à rénover.
2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole.
Cet appartement se compose : d'une grande entrée avec placard, d'un salon de 32.02m2, d'un séjour de 26.66m2, d'une cuisine à refaire, de 3 belles chambres avec de grands placards, d'une salle de douche à refaire, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Le DPE classe le logement en D.
Belle hauteur sous plafond, belle luminosité (exposition Est-Ouest). Vue dégagée sur le Cours Léopold (pas de vis à vis) d'un coté et de l'autre sur les jardins.
Très belle entrée de copropriété. Les communs de l'immeuble sont entretenus. Possibilité de louer un grand garage de 20m2 dans la copropriété.
La taxe foncière est de 1850EUR par an et les charges de copropriété de 100EUR par mois (syndic bénévole).
Le prix de vente est de 365 000EUR Frais d'agence inclus.Les frais d'agence sont de 15 000EUR TTC soit 4.28% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 365 000EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Référence :7210
Type de logement :Appartement
Construction :1850
Surface de :152,4 m2
Séjour :58 m2
Pièces :5
Chambres :3

Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2
Garage :1

Finances

Charges :100 € par mois

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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