Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: DELON

165 000 €

165 000 €
2 chambres
2 sde
63,1 m² de surface
2 614,9 € prix / m²

Exclusivité

Appartement avec jardin privatif secteur gare / Nancy centre
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à seulement 4 minutes à pied de la gare, proche des transports, commerces et services, découvrez cet appartement rare offrant un cadre de vie très agréable.
Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin privatif, véritable atout du bien. Le jardin privatif, orienté ouest et sans vis-à-vis, permet de profiter d'un extérieur calme et intime en plein coeur de ville.
L'appartement offre deux chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi que deux caves.
La deuxième chambre bénéficie d'un accès indépendant, ce qui ouvre plusieurs possibilités : bureau, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou usage locatif selon le projet.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, un extérieur privilégié et une adresse proche de tout.
À découvrir rapidement. Contact par téléphone de préférence. Maxime PIOT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence :DELON
Type de logement :Appartement
Construction :1900
Surface de :63,1 m2
Séjour :19 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Séparée
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :3
Cave :1

Finances

Charges :75 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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