Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 3734

160 000 €

À Nancy, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, découvrez cet agréable appartement F3 de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence sécurisée et calme Charles Martel.

L'appartement se trouve dans une entrée comprenant seulement 12 logements, offrant un environnement calme et convivial au sein de la résidence.

L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée récente d'environ 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune disposant d'un espace de rangement (dressing ou grand placard), ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge.

Un WC indépendant et un placard de rangement complètent l'agencement de l'appartement.

L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Selon les goûts de chacun, quelques travaux de rafraîchissement ou de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de le personnaliser.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.

Les charges comprennent notamment le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, à une personne recherchant le confort d'un appartement avec ascenseur, ou pour un investissement locatif grâce à la proximité du campus Artem et des transports en commun.

(Le DPE sera réalisé le 02/07/2026)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 60 71 64.

À bientôt,

Olivier Marquis Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.