Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: CHASSAIN STAN

145 000 €

145 000 €
2 chambres
1 sde
55 m² de surface
2 636,36 € prix / m²

Exclusivité

Au coeur d'un emplacement exceptionnel, découvrez ce charmant appartement situé 46 rue Stanislas à Nancy, en second corps de bâtiment, au 2? et dernier étage d'une belle copropriété.
Ce bien plein de charme se compose, sur un premier niveau, d'une grande cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une agréable chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, deux pièces complémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou coin télétravail.
Avec ses 46,51 m2 loi Carrez et 75 m2 au sol, cet appartement propose un volume très intéressant et une configuration adaptable selon vos besoins.
Vous apprécierez également son bon DPE classé D, un véritable atout pour un achat serein, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Une superbe opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy.
Maxime PIOT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence :CHASSAIN STAN
Type de logement :Appartement
Construction :1900
Surface de :55 m2
Séjour :12 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Sans cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2
Cave :1

Finances

Charges :60 € par mois

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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