Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 764

92 500 €

Excellent emplacement en hyper centre, rue de la Primatiale, dans la partie piétonne, à moins de 400m de la place Stanislas.

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (4 copropriétaires) aux très faibles charges bien entretenue (Toiture et zinguerie neuves (2024) et parties communes rénovées (2024)), appartement atypique.

Vendu meublé, ce T2 en duplex ayant fait l'objet de rénovation récente (Velux de 2024, Électricité rénovée 2024, peintures, sol rénové 2024) se compose :

D'un étage dédié à la pièce de vie, avec cuisine avec rangement, réfrigérateur , plaque, hotte, ouverte sur le séjour ;

D'une chambre séparée de belle taille ;

D'une salle de bain séparée avec douche, meuble vasque avec rangement, WC et VMC.



Vendu loué, le bien permet de belles perspectives en matière d'évolution du loyer.

Type de location : meublé

Loyer hors-charges : 450 €

Provision de charges de copropriété mensuelle (2024) : 27 €

Taxe foncière (2024) : 452 €



Vitrage : Velux double vitrage et fenêtres double vitrage

Chauffage : Individuel électrique

Eau chaude : Individuelle par cumulus

Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon
Agence Immobilière LOR'N HABITAT
4 place de l'église 54670 Custines
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Nos honoraires sont à la charge du vendeur