Appartement 4 pièces à vendre Villers lès Nancy - 54600 / Réf: 6609

369 000 €

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy, au sein de la résidence de standing Le Clos Saint-Fiacre (2014), ce superbe appartement de 95 m2, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant directement accès à une grande terrasse de 33 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de 147 m2. Idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace intérieur se compose également d'un grand dressing et buanderie, d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres.
Chauffage individuel au gaz.
En complément, le bien dispose d'un grand garage adapté PMR.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et environnement privilégié.

LIBRE AU PLUS TOT SEPTEMBRE 2026

Le montant des CHARGES PROPRIETAIRES : 160 EUR par mois.
La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : C en consommation : 80 KWh/m2/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 15 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.


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