Appartement 1 pièce à vendre Vandœuvre lès Nancy - 54500 / Réf: 88232

55 000 €

55 000 €
1 pièce
1 sdb
20,8 m² de surface
2 644,23 € prix / m²

Studio idéal investissement ou logement étudiant Vandoeuvre-lès-Nancy
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Galilée, ce studio de 20,75 m2 est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un enfant étudiant dans un environnement pratique et recherché.
À proximité immédiate de :
- Faculté des sciences
- Écoles d'ingénieurs
- STAPS (fac de sport)
- Vélodrome de Vandoeuvre-lès-Nancy
- CHRU de Nancy
Secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs (fort potentiel locatif).
Description du bien :
- Pièce de vie fonctionnelle
- Kitchenette
- Salle de bain avec WC
Place de parking privative
Travaux récents (2023) :
- Sol refait
- Peintures neuves
Fenêtre remplacée
Aucun gros travaux à prévoir = mise en location rapide
Les + pour investir :
- Forte demande locative étudiante
- Faibles charges
- Bonne rentabilité potentielle
- Idéal location meublée
Convient aussi parfaitement pour un achat malin pour loger son enfant pendant ses études, avec possibilité de revente ou mise en location ensuite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence :88232
Type de logement :Appartement
Construction :1989
Surface de :20,8 m2
Séjour :13 m2
Pièce :1

Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Parking :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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