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Maison 8 pièces à vendre Tomblaine - 54510 / Réf: 19656

450 000 €

  • 450 000 €
  • 5 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 200,0 m² de surface
  • 1 324 m² de terrain
  • 2 250 € prix / m²

À Tomblaine centre, proche de Nancy

Découvrez cette villa 8 pièces indépendante de 200m² sur 2 niveaux composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec son magnifique vitrail et son sol en pierre blanche. Il donne accès à un garage 2 véhicules, à une chaufferie et à une buanderie, qui ont un accès direct au jardin. Un espace nuit indépendant de 3 chambres, une salle de bains et un WC complètent le niveau !

À l'étage, deux espaces s'offrent à vous !! D'un coté, vous trouvez un salon-séjour lumineux de 40 m² avec son coin cheminée qui ouvre sur une belle terrasse évolutive, et une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. De l'autre côté, vous trouvez une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, deux salles d'eau et un WC.

Au niveau supérieur, profitez de combles aménageables de 70m² avec une belle hauteur sous plafond !

Côté confort, cette belle villa est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation. À l'extérieur, un beau terrain paysagé ainsi qu'une véranda viennent parfaire cet ensemble.

Agencement idéal pour les professionnels libéraux ou artisans

Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier !
Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 - csalmon@xl-immo.net

  • Référence :19656
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1971
  • Surface de :200,0 m2
  • Terrain de :1 324 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 520 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

XL IMMOBILIER - Nancy

06.76.58.52.3303.83.18.18.68
Réf. : 19656
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