Vente immeuble 4 pièces 54130 - St Max

195 000 €

195 000 €
2 chambres
98,0 m² de surface
60 m² de terrain
1 990 € prix / m²

Exclusivité

A découvrir rapidement !

SAINT-MAX, quartier calme et proche de toutes les commodités, rives de Meurthe, place Stanislas à 25min à pieds, bus et trolley à quelques mètres, très faible charges 100/ AN participation à l'électricité des commun et assurance.

Lot de deux appartements F2 (47 et 51m2 carrez) en duplex, avec chacun une cour de 18m2, cuisine équipée, coin salon et à l'étage chambre, dressing et salle de bain avec wc.

Chaque duplex à une entrée individuelle, appartements toujours loués, vendus libre.

Petite copropriété avec sur le premier immeuble 3 appartements/ 2 garages et en second corps de bâtiment nos 2 duplex avec cour privative chacun.

L'accès aux duplex se fait uniquement par le 1er immeuble via le couloir des commun.

Possibilité de créer au sein de la copropriété 2 bâtiments (A et B) pour la gestion de chacun mais attention la copro sera toujours existante.

Projet locatif ou Bnb rentabilité assurée !

Contact exclusif Anabelle ETIENNE 06 99 76 57 48

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.

Référence :271
Type de logement :Immeuble
Construction :1930
Surface de :98,0 m2
Terrain de :60 m2

Pièces :4
Chambres :2
Cuisine : Equipée
Nombre d'étages :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-04-01 (abonnement compris).

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