Maison 7 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1084

230 000 €

NANCY Fac de Lettres
Lot de deux maisons avec jardin
Rentabilité environ 8%
Investissement locatif ou projet de vie

À deux pas de la Faculté de Lettres et de toutes les commodités, cet ensemble de deux maisons au charme atypique offre de multiples possibilités d'aménagement.

La première maison propose au rez-de-chaussée une buanderie et un grand espace de rangement. À l'étage : un séjour lumineux et deux belles chambres. Une terrasse sur l'avant et un jardin privatif attenant permettent de profiter des beaux jours au calme, en pleine ville.

La seconde maison, en second corps de bâtiment, est entièrement indépendante : cuisine, séjour et trois chambres.

Deux projets possibles :

- Projet investisseur : opportunité rare pour un rendement élevé sur le secteur nancéien. Rentabilité brute estimée à environ 8%, forte et constante demande locative grâce à la proximité des campus et des commodités. La seconde maison est parfaitement agencée pour la colocation étudiante.
- Projet de vie : idéal pour un projet familial ou mixte. La seconde maison permet de loger un proche, d'exercer une activité à domicile ou de générer un revenu locatif complémentaire, avec le privilège d'un jardin en centre-ville.

Les deux maisons peuvent être exploitées ensemble ou séparément. Vente groupée des deux maisons.

Visite sur rendez vous, contactez moi pour plus d'infos.
Alexandra LAURENT - 06 33 49 21 06 - [email protected] (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803674654 - Nancy.