Local commercial à louer Nancy - 54000 / Réf: 1329

1 200 € HC plus 150,00 € de charges.

Un lieu singulier, une atmosphère intimiste et un charme indéniable !

Au coeur de la Vieille Ville de Nancy, découvrez ce local commercial au cachet authentique, anciennement exploité en bar, offrant une ambiance chaleureuse et confidentielle.

Derrière ses murs se dévoile un lieu plein de personnalité, où les poutres apparentes, les boiseries et les tonalités profondes composent une atmosphère singulière.

Un piano droit ancien, agrémenté de ses bougeoirs et de partitions d'époque, vient renforcer le charme et l'âme de cet établissement.

Le local dispose d'un espace bar aménagé, d'une salle accueillante et d'un petit boudoir vitré, à l'esprit confidentiel, qui apporte une touche d'originalité supplémentaire.

Un espace cuisine ainsi qu'une cave aménagée de 34 m² complètent l'ensemble.

Caractéristiques :

Surface commerciale : 52 m²

Cave aménagée : 34 m²

Espace bar aménagé

Espace cuisine

Petit boudoir vitré

Licence IV existante, sous réserve des formalités applicables

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC

Charges mensuelles : 150 €, taxe foncière comprise

Droit d'entrée : 35 000 € HT

Un lieu atypique au charme indéniable, idéal pour imaginer un concept de bar ou de petite restauration dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Nancy.

Une adresse à découvrir pour en apprécier toute la singularité !

Pour obtenir d'avantage d'informations et organiser une visite contactez Louis - Arnaud CAUSERET au 0675749348
Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.