Fonds de commerce 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1441

12 500 €

12 500 €
2 pièces
1 sde
30 m² de surface
meublé
416,67 € prix / m²

Exclusivité

NANCY - CENTRE VILLE - CHARLES III

A la recherche d'un local pour votre activité professionnelle clés en mains ? Le tout dans un quartier sécurisé et proche des commodités ?
Idéal activités esthétique et bien-être.

Alors n'attendez plus pour découvrir ce bien comprenant :
- Une pièce principale spacieuse
- Une pièce d'activité lumineuse
- Une salle d'eau avec WC

Ce bien est prêt à accueillir toute sorte d'activités libérales avec accès PMR.

Bien loué meublé libre d'occupation
Chauffage individuel électrique.
Loyer mensuel : 700€/mois hors charges
provisions sur charges 125€
Droit d'entrée 12 500€

Infos et visite : John Rousselot 0624780382 (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

Référence :1441
Type de logement :Fonds de commerce
Meublé :oui
Construction :2024
Surface de :30 m2

Pièces :2
Cuisine :Sans cuisine
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :4

Finances

Charges :125 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 12 500 €.

Honoraires : 25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 10 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AVA IMMOBILIER

06.24.**.**.8203.83.**.**.09

Fiche agence Site Web

Réf. : 1441

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