Boutique à vendre Nancy - 54100 / Réf: 60336385_260

395 000 €

Immeuble de rapport à vendre - Centre-ville de Nancy 54000

Situé rue Saint-Dizier, en plein coeur du centre-ville de Nancy, cet immeuble de caractère constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un emplacement recherché.

Le bien est vendu loué, avec un restaurateur actuellement en place.

Description de l'immeuble

Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée : salle de restaurant avec sa terrasse intérieure
Premier étage : une vaste cuisine professionnelle équipée
Deuxième étage : grande pièce, entre-deux et salle de débarras
Combles : grand grenier
Extérieurs : cour ouverte à l'arrière
Annexe : cave voûtée sous jardin terrasse

Situation

Adresse centrale sur une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Atouts

Immeuble ancien de caractère
Emplacement premium en hypercentre
Bien vendu loué
Activité de restauration en place
Revenus locatifs actuels : 2 978,17 euros HT + 250,00 euros de charges + 595,63 euros de TVA
Potentiel de valorisation à moyen et long terme

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif sécurisé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy.

Dossier complet sur demande

Loïc VIARD
06 58 07 18 00