Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 281

120 000 €

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 93,59 M² À RÉNOVER - NANCY CENTRE-VILLE

Situé au 45 rue Charles III à Nancy, en plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de 93,59 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies et votre projet.

Grâce à sa superficie généreuse et à son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale.

Vous bénéficierez d'un emplacement central, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, transports, services et animations du centre-ville.

LES ATOUTS DU BIEN :
- Appartement de 3 pièces
- Surface habitable de 93,59 m²
- Beaux volumes et potentiel d'aménagement
- Travaux de rénovation à prévoir
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Commerces et transports à proximité immédiate
- Bien actuellement loué

INFORMATIONS LOCATIVES :
- Loyer mensuel hors charges : 662,52 €
- Provisions sur charges : 45 €
- Rentabilité annoncée : 6,22 %

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Adresse : 45 rue Charles III, Nancy
- Prix de vente : 120 000 €
- Surface : 93,59 m²
- Photographies en cours de réalisation

Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un potentiel de valorisation, dans un secteur recherché du centre-ville de Nancy.

À découvrir sans tarder !

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Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Loïc VIARD