Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 278

130 000 €

NANCY ? APPARTEMENT F3 DE 58,03 m² ? INVESTISSEMENT LOCATIF

Investissez dans un bien immobilier avec un locataire déjà en place !

À vendre, appartement F3 de 58,03 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée du 49 rue des Jardiniers à Nancy.

Déjà occupé par un locataire, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif existant.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL

Le logement se compose de :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains avec WC

UN EMPLACEMENT PRATIQUE
- Commerces et commodités à proximité
- Ligne principale de tramway située au bout de la rue
- Accès pratique aux différents quartiers de Nancy

INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente : 130 000 €
- Loyer mensuel actuel : 530,18 €
- Provision mensuelle sur charges : 30 €
- Loyer annuel hors charges : 6 362,16 €
- Rentabilité locative brute indicative : 4,89 %
- Appartement actuellement loué
- Aucun préavis de départ en cours

Un investissement intéressant pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier à Nancy, avec un locataire déjà en place.

RENSEIGNEMENTS ET VISITES

Monsieur Loïc VIARD
- Téléphone : 06 58 07 18 00

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N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !