Appartement 4 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 6540

180 200 €

Depuis 100 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation, situé Rue Lothaire 2 à Nancy à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles(15 minutes à pied d'ARTEM).
L'appartement se compose de trois chambres individuelles confortables, chacune équipée d'un lit, chevet, bureau, etc... avec une douche privative,
Une cuisine super équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, mise en valeur par une décoration soignée et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité avec un potentiel de revenus locatifs de 1 200 EUR par mois
Le montant des charges propriétaires s'élève à 80 EUR par mois.
La présente annonce immobilière vise un total de 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le DPE : D en consommation : 238 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 EUR et 1230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite. 1