Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1063

90 000 €

90 000 €
1 chambre
1 sdb
27,5 m² de surface
3 272,73 € prix / m²

Au coeur de Nancy, cet appartement meublé de deux pièces en duplex offre une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable. Entièrement rénové, il se situe dans une copropriété orientée étudiants, dotée d'équipements très appréciés comme une salle de sport, une buanderie et des espaces extérieurs. Le logement bénéficie en plus d'une place de stationnement souterraine, un avantage rare en centre-ville.
L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à des toilettes séparées. À l'étage, la chambre dispose de rangement et d'une salle de bains fonctionnelle.
Le DPE en C garantit une bonne performance énergétique et renforce l'attractivité locative du bien.
Une opportunité rare à saisir sans tarder, contactez moi vite pour une visite !
Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - [email protected]
(8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 305 lots - dont 214 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1260.00 euros. Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.

Référence :1063
Type de logement :Appartement
Surface de :27,5 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Nombre d'étages :4
Etage :3
Parking :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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