Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 7104

115 000 €

115 000 €
2 chambres
1 sdb
56,7 m² de surface
2 028,22 € prix / m²

Exclusivité

Nancy, 65 rue Pasteur, à 2 pas du parc Sainte-Marie, F3 de 57m2 au sol (41m2 carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Immeuble entretenu avec belle entrée et escalier en chêne. Les communs ont été refaits en juin 2026.
Le logement se compose: d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur) et récente, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec vélux et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude.
Le logement possède une cave en sous-sol.
Les charges de copropriété sont de 59EUR par mois et a taxe foncière de 912EUR pour 2025.
Le prix de vente est de 115 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 5 000EUR TTC soit 4.54% TTC et compris dans le prix de 115 000EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Référence :7104
Type de logement :Appartement
Construction :1930
Date de disponibilité :09/07/2026
Surface de :56,7 m2
Séjour :20 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :3
Cave :1

Finances

Charges :59 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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