Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54100 / Réf: 107

75 000 €

75 000 €
2 pièces
39,9 m² de surface
1 879,7 € prix / m²

Exclusivité

Situé au 4ème étage, ce F2 de 39,90 m² bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre-ville de Nancy et des commodités. Loué actuellement, il représente un investissement clé en main avec des revenus immédiats.

Surface : 39,90 m²
Type : F2 fonctionnel et lumineux
Loyer mensuel : 420,72 € + 40 € de charges
Appartement loué au 4ème étage

Revenus locatifs annuels hors charges : 5 048,64 €
Prix de vente : 75 000 €
Rentabilité brute : environ 6,7 %

Emplacement recherché à Nancy, proche du centre-ville
Investissement sécurisé avec locataire en place
Surface confortable pour une excellente demande locative
Gestion simplifiée

Un choix idéal pour les investisseurs souhaitant allier stabilité, rendement et potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !
Contactez Emmanuel Zaug : 06.86.07.69.91

Référence :107
Type de logement :Appartement
Surface de :39,9 m2

Pièces :2
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

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À propos du prix

Prix : 75 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PROMAGORA

06.86.**.**.9106.86.**.**.91

Fiche agence Site Web

Réf. : 107

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