Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54100 / Réf: 106

78 000 €

78 000 €
2 pièces
21,7 m² de surface
3 594,47 € prix / m²

Exclusivité

Dans un environnement recherché, à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 21,70 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu.

Déjà occupé par un locataire en place, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement serein, avec des revenus immédiats et sécurisés.

Loyer mensuel : 448,68 €
Charges mensuelles : 30 €
Revenus annuels hors charges : 5 384 €

Prix de vente : 78 000 €
Rentabilité brute : environ 6,9 %

Emplacement privilégié à Nancy
Investissement clé en main
Bonne dynamique locative
Gestion facilitée grâce à une petite surface

Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement équilibré, alliant stabilité et rendement.

À découvrir sans tarder !
Contactez Emmanuel Zaug : 06.86.07.69.91

Référence :106
Type de logement :Appartement
Surface de :21,7 m2

Pièces :2
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

Vierge - Consommations non exploitables

Non soumis

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À propos du prix

Prix : 78 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PROMAGORA

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Fiche agence Site Web

Réf. : 106

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