Vente appartement 4 pièces 54000 - Nancy

249 000 €

249 000 €
3 chambres
2 sdb
93,8 m² de surface
2 655 € prix / m²

Exclusivité

Nancy, secteur Oudinot, bel appartement F4 traversant (Exposition EST et OUEST) de 93m2 carrez en très bon état, 1er étage. Grande terrasse de 46m2 et un balcon. Logement très bien isolé et parfaitement rénové il y a quelques années.
Le logement se compose: d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cuisine équipée de 33m2 avec accès grande terrasse de 46m2 at balcon, de 3 belles chambres (12.82m2, 12.20m2, 14.27m2) dont une avec une salle de douche privative, d'une seconde salle de douche (6,44m2) avec buanderie et d'un wc séparé.
Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude, le logement est classé en DPE C.
Les charges de copropriété sont de 155EUR par mois et la taxe foncière est de 1222EUR par an.
Le prix de vente est de 249 000EUR frais d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 000EUR TTC et compris dans le prix de 249 000EUR soit 3.75%.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Référence :7053
Type de logement :Appartement
Construction :1955
Surface de :93,8 m2
Séjour :33,00 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Américaine Equipée
Salles de bains :2
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1

Finances

Charges :155 € par mois

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-08-27 (abonnement compris).

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