Local commercial à vendre Maidières - 54700 / Réf: 98

1 600 000 €

Ensemble immobilier commercial d'exception - Coeur de Maidières

Au sein d'un environnement dynamique et recherché, en plein centre de Maidières, découvrez cet ensemble immobilier commercial de qualité, offrant une opportunité d'investissement rare et sécurisée.

Composition :
7 lots commerciaux parfaitement intégrés dans le tissu local
1 emplacement de stationnement privatif
Ensemble entièrement loué, assurant une stabilité locative immédiate

Emplacement :
Idéalement situé au coeur de Maidières, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier.

Loyers mensuels hors charges : 12 048,95 €
Charges mensuelles : 283,33 €
Revenus annuels hors charges : 144 587,40 €

Cet ensemble développe une rentabilité brute attractive d'environ 9,04 %

Actif clé en main, entièrement exploité
Mutualisation du risque grâce à la pluralité des locataires
Rendement solide sur un secteur recherché
Potentiel de valorisation patrimoniale

Photo en cours de réalisation

Pour plus d'informations, veuillez contactez Emmanuel Zaug : 06.86.07.69.91