Bureau à vendre Maidières - 54700 / Réf: 244

1 377 000 €

MAIDIÈRES - IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie totale d'environ 920 m², situé à Maidières, au sein d'une copropriété entretenue.

Description du bien :

Surface totale : environ 920 m² de bureaux

Répartition : rez-de-chaussée et premier étage

34 places de stationnement privatives

Parties communes en bon état général

Cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une implantation dans un environnement tertiaire.

Situation locative :

Locataire en place : La Maison du Département

Bail commercial ferme offrant une stabilité locative

Revenus garantis par un occupant institutionnel fiable

Données financières :

Loyer mensuel hors taxes : 11 908,95 €

Charges mensuelles : 283,33 €

Taxe foncière annuelle : 6 819 €

Prix de vente : 1 377 000 €

Atouts de l'investissement :

Locataire institutionnel solide (Maison du Département)

34 stationnements privatifs, un critère de confort rare

Revenus locatifs stables et immédiats

Emplacement fonctionnel dans un bassin de vie actif

Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement offrant sécurité, rentabilité et pérennité.

Photos en cours de réalisation.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Monsieur Loïc VIARD

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