Vente immeuble 13 pièces 54300 - Lunéville

275 000 €

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au centre-ville de LUNEVILLE, un immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée, local commercial loué 600euros/mois HC (bail 3/6/9).
Au 1er étage, appartement loué 690euros/mois HC, classification DPE : B
Au 2ème étage, appartement 4 pièces loué 570euros/mois HC, classification DPE : B
Au 3ème étage, appartement 3 pièces loué 480euros/mois HC. classification DPE : C
Une dépendance aménageable située dans la cour commune pourrait être transformée en studio pour une location saisonnière.
Une grande cave complète le bien.
Total des loyers annuels 28080euros pour une rentabilité brute de 10,2%.
Taxe foncière 2660euros.
Immeuble bien tenu, communs propres, loyers à jour.
Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial
Tél : 06.14.68.50.95 pierre.r@afterimmobilier.fr
R.S.A.C. NANCY 840 474 464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierre RAPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840474464 - NANCY.