Maison 5 pièces à vendre Liverdun - 54460 / Réf: 88293

115 000 €

Nichée au coeur du centre historique de Liverdun, charmant village médiéval surplombant les boucles de la Moselle, cette authentique maison de ville saura séduire les amateurs de cachet, de tranquillité et d'histoire.
Développant environ 92 m2 Loi Carrez et près de 110 m2 au sol, elle offre une configuration atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage accueille une chambre confortable et une salle de bains avec baignoire et WC.
Au deuxième étage, une grande chambre ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant offrent un espace nuit fonctionnel et évolutif.
Sous les combles, une vaste pièce aménagée avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et pourra être utilisée comme chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies.
La maison dispose également d'une double cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié dans la très recherchée rue du Château Corbin, à deux pas du parc offrant une vue exceptionnelle sur la Moselle, de la médiathèque, des écoles et du collège. La gare est accessible à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Nancy en une dizaine de minutes.
Quelques travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'installation électrique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de caractère.
Les atouts :


Centre historique de Liverdun


92 m2 Loi Carrez / environ 110 m2 au sol


3 à 4 chambres possibles


Pièces modulables selon vos besoins


Charme de l'ancien avec poutres apparentes


Double cave


Chauffage gaz avec chaudière à condensation


Gare à 5 minutes à pied


Nancy accessible en 10 à 12 minutes


Environnement calme et recherché


Une maison de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Contactez Eva Grojean au 07 43 16 92 21 ou par e-mail à [email protected]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »