Maison à vendre Gerbéviller - 54830 / Réf: 1232

172 000 €

GERBÉVILLER - EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE FERME LORRAINE DE CARACTÈRE

Venez découvrir en exclusivité cette authentique ferme lorraine, offrant environ 140 m² habitables avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une seconde salle de bains à conforter. Les combles, entièrement aménageables, offrent de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Côté dépendances, ce bien dispose de nombreux atouts : une cave, un garage traversant pouvant accueillir au minimum quatre véhicules, ainsi que plusieurs espaces annexes idéaux pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.

Un espace d'environ 12 m² regroupant une cuisine d'été et un séjour d'hiver avec cheminée ouverte vous permettra de profiter d'un lieu convivial en toute saison, avec accès direct à la terrasse.

Le bien dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage central au bois, d'un assainissement collectif et d'une toiture en excellent état.

Sa construction en pierre volcanique en provenance d'Essey-la-Côte confère à la bâtisse une solidité remarquable et un cachet unique, sans aucune fissure apparente.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un bien rare, alliant charme, volume et potentiel, à visiter sans tarder !