Maison 8 pièces à vendre Baccarat - 54120 / Réf: 1262

159 000 €

Situé à Baccarat, dans un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet immeuble composé de deux appartements T3 d'environ 70 m² chacun.

Un ensemble immobilier entretenu, offrant de belles prestations et ne nécessitant aucun travaux.

T3 ? REZ-DE-CHAUSSÉE ? ENV. 70 M²

L'appartement se compose de :

* Une entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant

Il bénéficie également d'un garage d'environ 60 m² ainsi que d'un petit espace extérieur privatif.

T3 ? 1ER ÉTAGE ? ENV. 70 M²

Il comprend :

* Une entrée
* Une pièce de vie
* Une cuisine
* Deux chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant

Il dispose également d'une grande terrasse couverte ainsi que d'environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.

Informations complémentaire

* Loyer appartement 1 : 660 €/mois
* Loyer appartement 2 : 510 €/mois
* Soit 1 170 €/mois de loyers au total
* Taxe foncière : 750 €/an

LES ATOUTS

* 2 appartements T3 d'environ 70 m²
* Environ 160 m² habitables au total
* Aucun travaux à prévoir
* DPE : D
* Garage d'environ 60 m²
* Petit extérieur privatif
* Grande terrasse couverte
* Environ 60 m² de combles aménageables
* Emplacement calme
* Centre-ville de Baccarat et commodités à proximité

Un ensemble immobilier complet, idéal pour un projet d'investissement locatif, avec deux logements, de belles annexes et aucun travaux à prévoir.

? PRIX : 159 000 € FAI

? BACCARAT (54120)

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien ? LOGIA Baccarat.