Maison 4 pièces à vendre Les Forges - 88390 / Réf: 1463

91 000 €

Et si vous pouviez profiter d'un secteur recherché avec un budget plus accessible, tout en créant un intérieur à votre image ?

Située à Les Forges, dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 67 m² habitables offre un potentiel intéressant pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.

La maison mérite d'être rafraîchie et améliorée, mais elle possède plusieurs atouts qui ne sont pas toujours faciles à trouver : une belle terrasse d'environ 50 m², en partie couverte, et un garage pour un véhicule.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger/salon, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une buanderie, un débarras sous escalier, un cellier ainsi qu'un WC avec lave-mains et placards.

À l'étage, le bien dispose de deux chambres mansardées, dont une équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, d'un bureau mansardé et d'un WC avec lavabo.

La terrasse constitue sans aucun doute l'un des points forts de la maison : environ 50 m² pour profiter des beaux jours, avec une partie couverte permettant de créer un agréable espace extérieur.

Côté technique : fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrage, volets bois et PVC. WIFI.
Chauffage et production d'eau chaude électriques.

Pourquoi s'y intéresser ?

- Pas loin de 70 m² habitables
- Secteur recherché
- Belle terrasse d'environ 50 m²
- Partie de terrasse couverte
- Garage 1 véhicule
- Pas de jardin = peu d'entretien
- Un projet qui peut convenir à un premier achat ou à un investisseur

Une maison qui n'est pas parfaite aujourd'hui et qui nécessite quelques travaux, c'est certain mais qui pourrait le devenir demain.

Si vous cherchez avant tout un bon emplacement, de l'extérieur et du potentiel, plutôt qu'une maison déjà entièrement rénovée, une visite mérite certainement d'être envisagée.

Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: [email protected]
(RSAC EPINAL 824 029 672)
Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.