EN EXCLUSIVITE !! Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur Épinal
Dominant la ville d'Épinal depuis un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché et dans une impasse, cette superbe propriété contemporaine de 206 m² habitables offre confort, modernité et sérénité.
Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque niveau a été pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur.
Dès l'entrée, les lignes contemporaines donnent le ton. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et une buanderie complète ce premier espace.
La maison s'organise ensuite autour de plusieurs niveaux . Un premier espace indépendant comprenant un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse couverte accessible par une entrée privative constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, développer une activité professionnelle à domicile ou créer une chambre d'hôtes.
Le coeur de la propriété se dévoile à l'étage supérieur : une magnifique pièce de vie, associant cuisine équipée, espace repas et salon dans un esprit résolument contemporain. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et balcons, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et les paysages environnants.
L'espace nuit accueille quatre belles chambres aux dimensions confortables, agrémentées de dressings, ainsi que des salles de bains parfaitement aménagées.
Occupant le dernier niveau tel un véritable appartement privé, la suite parentale offre un cocon de bien-être avec sa chambre spacieuse, ses deux dressings, sa salle de bains privative et la climatisation.
À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un espace de relaxation privilégié comprenant une piscine (3x3) et un jacuzzi, invitant à profiter pleinement du calme absolu et de la vue dominante. Terrain d'env. 200 m2 sur l'arrière en hauteur accessible en créant un chemin.
Prestations de qualité - Lycée à 5 mn Construction contemporaine de 2016 Situation dominante avec vue panoramique sur Épinal Piscine et jacuzzi Garage triple avec portes motorisées Chauffage au sol au gaz Chaudière à condensation VMC double flux Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques en aluminium Porte d'entrée aluminium Assainissement collectif Parking 4-5 VL Exposition SUD OUEST
Parfaitement entretenue , cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle séduira une clientèle à la recherche d'un bien contemporain clé en main, offrant des prestations actuelles, des volumes familiaux généreux et un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville.
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: [email protected] (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.
Référence :1416
Type de logement :Maison
Construction :2016
Surface de :206 m2
Terrain de :742 m2
Pièces :9
Chambres :5
Cuisine :Américaine Equipée
Salles de bains :3
WC :3
Nombre d'étages :2
Garage :2
Parking :2
Équipements
Cheminée :non
Chauffage :Individuel
Mécanisme de chauffage :Au sol
Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 € et 1 944 € par an.
