Maison 6 pièces à vendre Amance - 54770 / Réf: 444

399 000 €

399 000 €
5 chambres
2 sdb
168 m² de surface
900 m² de terrain
2 375 € prix / m²

Exclusivité

AMANCE - Grande maison familiale à 15 minutes de Nancy (Vieille Ville / Pépinière)

Vous souhaitez une charmante maison dans le village prisé d'Amance, à seulement 15 minutes du centre historique de Nancy? Découvrez ce bien spacieux de plus de 160 m² habitables, idéale pour accueillir une famille.

Elle offre 4 à 5 chambres, un coin mezzanine, un grand jardin parfaitement orienté avec une vue dégagée ainsi qu'une salle de sport déjà aménagée avec sauna.

Maison basse consommation, elle dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie toute l'année.

Un bien rare sur le secteur, mêlant tranquillité, espace et proximité immédiate de Nancy.

À visiter sans tarder !

Infos et visites: Douglas ARMANINI 06.34.56.94.73

Référence :444
Type de logement :Maison
Construction :2000
Surface de :168 m2
Terrain de :900 m2
Pièces :6

Chambres :5
Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :2
Garage :1
Parking :3

Équipements

Cheminée :oui

Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 194 € et 2 968 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-11-18 (abonnement compris).

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