Maison 5 pièces à vendre Xirocourt - 54740 / Réf: 1249

140 000 €

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne ferme lorraine à rénover, idéalement située au coeur du paisible village de Xirocourt, à l'abri des regards. Offrant environ 120 m² habitables, cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.

Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine avec sa dalle d'époque, véritable témoin du passé, ainsi qu'un séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente, un placard lorrain et un accès direct vers l'extérieur. Un salon lumineux, également ouvert sur l'extérieur, complète cet espace de vie, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce atypique, comprenant un puits et un four à pain, offre un charme unique et un potentiel d'aménagement rare, avec elle aussi un accès extérieur.

À l'étage, deux pièces peuvent être aménagées en chambres selon vos besoins, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : une vaste écurie d'environ 155 m², idéale pour un projet professionnel, du stockage ou un atelier, ainsi qu'une grange et une cave viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité dans un cadre verdoyant. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Ce bien rare, chargé d'histoire et de cachet, représente une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Prix : 140 000 €

Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
(7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .