Appartement 1 pièce à vendre Vandœuvre lès Nancy - 54500 / Réf: 1156

88 000 €

88 000 €
1 pièce
1 sde
19,6 m² de surface
4 489,8 € prix / m²

Vandoeuvre-lès-Nancy Emplacement stratégique !

SPECIAL INVESTISSEUR !!!!! Résidence étudiante Les Lauréades

Vous recherchez un investissement sécurisé et rentable ? Découvrez ce studio de 19 m², idéal pour un étudiant, situé avenue du Général Leclerc, en face du supermarché Match, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, transports en commun (bus, tram), universités et écoles.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 19 m² optimisés pour un confort maximal
Étage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Résidence étudiante sécurisée avec gardien
Espaces communs modernes : salles de repos, de travail et de jeux
Parking couvert et sécurisé attribué
Copropriété propre et bien entretenue
Environnement calme

Informations locatives :

Locataire en place depuis 8 ans, sérieux et fiable
Loyer charges comprises : 430€ / mois
Classe énergétique : D
montant des dépenses énergétique estimées à : 330€ /an

Investissement sans risque avec une rentabilité immédiate !

Ne manquez pas cette super opportunité ! ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite au O6 44 89 71 77 Elise Perrin les agents médiane
Copropriété de 476 lots - dont 244 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1012.00 euros.

Référence :1156
Type de logement :Appartement
Surface de :19,6 m2
Pièce :1
Cuisine :Coin cuisine

Salle d'eau :1
Nombre d'étages :6
Etage :2
Parking :1

Finances

Charges :70 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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