Immeuble 7 pièces à vendre Pompey - 54340 / Réf: 3456

159 000 €

159 000 €
2 chambres
120 m² de surface
86 m² de terrain
1 325 € prix / m²

BASSIN DE POMPEY - POMPEY
VENDU PARTIELLEMENT LOUE

À vendre, immeuble de rapport situé dans un quartier calme et bien desservi, idéal pour investisseur ou profession libérale.

Rez-de-chaussée de 44m2 : Libre d'occupant
Actuellement aménagé en cabinet médical comprenant :
Salle d'attente
Salle de consultation - Bureau
Un balcon
W.C indépendant

Possibilité de transformer ce local d'activité en appartement d'habitation selon vos besoins.

1er étage :
Un duplex T4 de 76.28 m2 lumineux avec :
Séjour, salle à manger et cuisine
Terrasse et balcon
À l'étage : 2 chambres
Actuellement loué 685 euros + 25 euros de charges
Locataire en place depuis 2021.

Sous-sol :
Une pièce annexe (stockage,...)
Une cave

Atouts :

Double usage : professionnel + résidentiel
Revenus locatifs en place
Extérieurs : terrasse et balcon
Sous-sol exploitable
Potentiel de création d'un second logement
Stationnement facile à proximité immédiate

Plus de photos disponibles sur demande.

Contactez-moi 0781563253 ! Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.

Référence :3456
Type de logement :Immeuble
Construction :1900
Surface de :120 m2
Terrain de :86 m2