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Maison 4 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 3715

215 000 €

  • 215 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 75 m² de surface
  • 145 m² de terrain
  • 2 866,67 € prix / m²

Nous vous proposons une charmante maison de ville, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine (avec possibilité d'ouvrir ces deux espaces), de deux WC, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un bureau.
Vous bénéficierez d'un accès direct depuis la pièce de vie à une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'à un petit jardin avec son cabanon.
Un jardinet situé à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs.

Une cave s'étend sur toute la superficie de la maison, et une annexe vous permettra de stocker vos vélos, poussettes ou autres objets sans passer par la maison.

La toiture a été refaite en 2020, tout comme l'isolation des combles. L'isolation par l'extérieur de l'un des murs a été réalisée en 2023. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage. La maison est équipée d'une chaudière à condensation au gaz.

N'hésitez pas à me contacter au O6 35 29 27 79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

  • Référence :3715
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1930
  • Date de disponibilité :30/10/2026
  • Surface de :75 m2
  • Séjour :28 m2
  • Terrain de :145 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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