Appartement 1 pièce à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1343

74 000 €

Situé au 3ème et dernier étage d'un paisible immeuble du XVIIème siècle rue des Soeurs Macarons, au coeur de Nancy, d'une surface de 41 m² au sol, 29,22 m² loi Carrez, cet appartement comprend :

Entrée, pièce de vie lumineuse (3 fenêtres de toit), mezzanine, coin cuisine avec VMC, salle de bains avec baignoire, sèche-serviette, VMC, toilettes, et même un emplacement pour machine à laver.
Local à vélos, cave commune.

Arrêt de bus à 2 min à pied, avec les bus suivants : T2, T4, C2, 11, 12, 13 15.

DPE : D.
Chauffage collectif (chaudière 2017 gaz à condensation)
Charges : 118 € / mois, incluant chauffage, eau, charges communes générales et fonds travaux.
Taxe foncière : 757 € en 2026.

Restaurants, cafés, boutiques et transports sont au pied de l'immeuble : ici, tout se fait à pied. Mais si besoin, différentes solutions de stationnement s'offrent à vous en complément du stationnement en voirie :
- parking Zenpark Nancy centre - Drouot situé 10 rue du général Drouot (140 m, 2 min à pied)
- parking Saint Nicolas situé 32 rue des fabriques (350 m, 4 mn à pied)
- parking Stanislas situé 13 rue Maurice Barrés, (500 m, 7 min à pied).
- parking gratuit Olry situé au 106 Boulevard Lobau (1,1 km, 15 min à pied)

- Place Stanislas à 5 min à pied
- Centre commercial Saint-Sébastien à 5 min à pied
- Marché couvert à 2 min à pied
- Commerces, restaurants, boulangeries et transports à proximité immédiate

Prix : 74.000 € (honoraires agence inclus).
Contact : Daênâ SIMON - La Vaux Immobilier - 06.27.11.69.25 - [email protected] (10.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daênâ Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .