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      Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 3750

      72 000 €

      • 72 000 €
      • 1 chambre
      • 1 sde
      • 25 m² de surface
      • 2 880 € prix / m²

      NANCY - Pépinière / Faubourg des Trois Maisons

      Nous vous proposons un appartement lumineux et calme, situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, à deux pas du parc de la Pépinière, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

      L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

      Le chauffage est individuel électrique.
      Les charges de copropriété sont très faibles : seulement 180 € par an.
      Une cave de 3 m² complète ce bien.

      Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement a toujours été loué depuis 30 ans, témoignant de son excellent potentiel locatif.

      N'hésitez pas à me contacter au O6 35 29 27 79 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

      • Référence :3750
      • Type de logement :Appartement
      • Construction :1900
      • Surface de :25 m2
      • Séjour :12 m2
      • Pièces :2
      • Chambre :1
      • Cuisine :Coin cuisine
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :4
      • Etage :4
      • Cave :1

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Chauffage :Individuel
      • Mode de chauffage :Electrique

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      D

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      B

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 730 € par an.
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 72 000 €.

      Honoraires : 7.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 67 000 €.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 180 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      NESTENN Nancy

      06.35.**.**.7903.83.**.**.70
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 3750
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