Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 6626

129 000 €

Mandat no 6626

L'agence Bonnabelle, forte de ses 100 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement F2 de 54,50 m2.
Idéalement situé en hyper centre de Nancy, il offre une vue directe sur le marché couvert.
Il se trouve à proximité immédiate de la gare et de la place Stanislas (à 5 minutes à pied), ainsi que de tout type de commerces, des transports et de nombreuses autres commodités.
Venez découvrir ce bien lumineux, situé dans une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.




Le bien dispose également d'une cave.




Prix de vente : 129 000 EUR (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR, soit un prix de vente net vendeur de 120 000 EUR).
Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Montant des dernières charges annuelles : 672 EUR, soit 56 EUR/mois, incluant l'eau froide et charges communes générales de copropriété.
Taxe foncière : 1035 EUR.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :


DPE : D (indice 246)


GES : B (indice 9)


Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre :
Téléphone : 06.81.16.29.43
Mail : [email protected]
Mandat réf : 6626 1