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      Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 3634

      149 000 €

      • 149 000 €
      • 2 chambres
      • 1 sde
      • 78,3 m² de surface
      • 1 902,94 € prix / m²
      visite virtuelle

      *APPARTEMENT T3 à Nancy - Agence #NESTENN*
      Secteur Place Paul Painlevé / Parc Sainte-Marie

      VISITE 360° DISPONIBLE SUR NOTRE SITE NESTENN

      Rue Émile Bertin, dans une copropriété entretenue et sécurisée des années 1970. Surface habitable de 78,35 m² au 4ème étage, avec ascenseur.

      Ce bien se compose de / d'une:
      - entrée avec placard
      - cuisine aménagée
      - pièce à vivre exposée SUD Est donnant sur balcon
      - deux chambres
      - d'une salle d'eau
      - d'un WC

      Les + :
      - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
      - chauffage collectif gaz avec compteurs individuels

      L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et confortable.
      Une cave vient compléter le bien.

      Le quartier bénéficie de la proximité du parc Sainte-Marie, de commerces, d'écoles et des transports.
      Un appartement offrant de beaux espaces dans un environnement pratique au quotidien. Il peut également être un beau projet d'investissement locatif.

      Vous souhaitez découvrir ce bien et son environnement ?
      Contactez-moi :
      - au o6.99.6o.72.19
      - ou par mail : [email protected] (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY.

      • Référence :3634
      • Type de logement :Appartement
      • Construction :1970
      • Date de disponibilité :19/03/2026
      • Surface de :78,3 m2
      • Séjour :32,1 m2
      • Pièces :3
      • Chambres :2
      • Cuisine : Equipée
      • Salle d'eau :1
      • WC :1
      • Nombre d'étages :7
      • Etage :4
      • Cave :1

      Finances

      • Charges :229 € par mois

      Équipements

      • Cheminée :non
      • Ascenseur :oui
      • Mode de chauffage :Gaz

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      D

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      D

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 240 € par an.
      Plus de détails

      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 149 000 €.

      Honoraires : 7.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 138 750 €.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 743 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      Géorisques

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

      NESTENN Nancy

      06.99.**.**.1903.83.**.**.70
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 3634
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