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Vente maison 5 pièces 54300 - Lunéville

130 000 €

  • 130 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 120,0 m² de surface
  • 291 m² de terrain
  • 1 083 € prix / m²
Exclusivité

Maison Mitoyenne d'un coté des années 20 à LUNEVILLE 5 pièce(s) 120 m2

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose une maison mitoyenne d'un coté sur LUNEVILLE, cinq pièces, trois chambres + garage, sous-sol, parking et jardin,

LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Maison située dans un quartier très agréable de Lunéville (Rue Edmond Delorme).
Vous serez à proximité des différents commerces de proximités.

Lunéville est une commune d'environ 20 000 habitants située à 12 km de Dombasle sur Meurthe, à 29 km de Baccarat et à 35 km de Nancy.
Cette ville dispose de toutes les infrastructures d'une grande ville (Hôpitaux, collèges, lycées, écoles primaires et maternelles...).

LA MAISON :

Maison de 1920, mitoyenne d'un côté sur quatre niveaux comprenant un sous-sol avec une buanderie, une cave, un atelier et un garage deux véhicule.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon de 17 m², d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une salle de bains de 7 m² et d'un toilette séparé.

Au premier étage deux chambres de 15 et 15.5 m² et enfin une troisième chambre de 20 m² au sol sous les combles aménagés.

La maison est très bien entretenue mais nécessite une mise aux goûts générale.
Les menuiseries son en PVC double vitrage, le chauffage se fait sur chaudière gaz, la façade et la toiture sont en excellent état.
Prévoir la mise aux normes de l'électricité.


LE TERRAIN :

Celui-ci mesure 291 m². Il est plat et intégralement clos.
Celui-ci est actuellement exploité en potager mais vous pourrez aisément le retransformer en simple jardin.


LES PLUS :

Maison lumineuse et très bien entretenue. Quartier agréable de Lunéville.


Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.

  • Référence :986
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1920
  • Surface de :120,0 m2
  • Séjour :17,50 m2
  • Terrain de :291 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an.
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les agents

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06.82.31.16.48 03.29.29.62.65
Réf. : 986
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