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Vente maison 7 pièces 54520 - Laxou

485 000 €

  • 485 000 €
  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 205,0 m² de surface
  • 458 m² de terrain
  • 2 366 € prix / m²
Exclusivité / visite virtuelle

Maison 5 pièces _ 2ème maison 2 pièces _ jardin _ terrasses _ grand garage

LAXOU VILLAGE

On vous présente une belle maison de ville mitoyenne d'un côté, d'environ 163m2 habitables.
Située dans le secteur prisé de Laxou village, vous trouverez des écoles, transports en commun et commerces à sa proximité.

Son agencement vous permettra de vivre de plain pied.
- au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes attenants, buanderie, toilettes séparés.
- le premier et dernier niveau comprend une grande mezzanine (d'environ 23m2), qui pourra servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.
- au sous-sol : cave / chaufferie

Pour la location, une activité professionnelle ou pour loger un proche, vous trouverez par un accès indépendant, une maisonnette d'environ 42m2 agencée en duplex.
- au rez-de-chaussée : salon avec un point d'eau
- à l'étage : une chambre, salle d'eau, toilettes séparés

Une terrasse couverte attenante à la deuxième maison et un jardin plat et bien exposé, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Un grand garage de 65m2 avec porte motorisée et électricité complète ce bien rare.

N'hésitez pas à nous contacter, pour en savoir plus ou pour programmer une visite.

Ligia SALDANHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 313 287 - NANCY.

  • Référence :2972
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1930
  • Surface de :205,0 m2
  • Séjour :44,00 m2
  • Terrain de :458 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :3
  • WC :4
  • Garage :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
209
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
38
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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NESTENN Nancy

NESTENN Nancy

06.35.29.27.79 03.83.54.66.70
Réf. : 2972
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