Appartement 2 pièces à vendre Laxou - 54520 / Réf: 3626

95 000 €

T2 40 m² + terrasse - LAXOU limite NANCY - IUT Charlemagne / ARTEM

Situé à LAXOU limite NANCY, dans un secteur recherché à proximité immédiate des écoles et commodités, nous vous invitons à venir découvrir avec nous ce T2 de plus de 40 m² avec terrasse, idéal pour loger un étudiant ou réaliser un investissement locatif.

Emplacement stratégique :

5 min à pied de l'IUT Charlemagne

15 min du campus ARTEM

10 min de Nancy Thermal

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété des années 90, bien entretenue et aux faibles charges.

Il se compose de :

une spacieuse entrée,

une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver,

un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable petite terrasse,

une chambre de belle taille avec placard.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien ou d'optimiser un projet locatif.

Les + :

- chauffage individuel électrique
- terrasse
- faibles charges de copropriété
- proximité transports, commerces, boulangerie, pharmacie

N'hésitez pas à nous contacter au O6.99.6O.71.64, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos éventuelles questions et de vous accompagner en visite.
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.