Appartement 2 pièces à vendre Heillecourt - 54180 / Réf: 3655

139 900 €

HEILLECOURT / SECTEUR POLYTECH / APPARTEMENT T2 / BALCON / PARKING / EXCLUSIVITÉ NESTENN

À découvrir en exclusivité ! Situé à Heillecourt, au sein de la résidence de standing « NATURÉA », construite en 2013, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité de Polytech Nancy et des commodités.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le séjour et la chambre disposent tous deux d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

Une place de stationnement privative complète ce bien, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

VENDU LOUÉ : le logement est actuellement loué meublé pour un montant de 548 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges, soit 608 € charges comprises par mois.

Le renouvellement du bail est prévu au 30 mars 2027.

Son emplacement, à proximité de Polytech Nancy, des commerces, des transports et des axes routiers, constitue un véritable atout pour un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, avec balcon et parking, idéal pour un investisseur recherchant un bien avec un locataire en place.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :

06 99 60 72 19

[email protected] (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 192 264 - NANCY.